площадка для кандидатов в председатели (подготовка к собранию 06.02.2015)

В целях экономии общественного времени и что бы не зря была проделана работа по оповещению людей, а так же что бы мы не сидели 6 февраля в клубе вечно, предлагается будущим кандидатам выложить на форуме, так сказать ,свою предвыборную программу, где была бы подробная инфа о человеке, его  послужной список, его предложения, цели и тд.Что бы люди могли обдумать всю инфу за ранее.

ТК на форуме существуют ограничения по времени на размещение сообщений (через 5 дней после рагистрации), Виктор Можейко попросил меня выложить его обращение:

Я владелец участка №119. Одним из первых приобрел земельный участок в   ДНП Отдых, и так же  как многие  вступил в члены Партнерства. Взносы  оплачиваю полностью, не имею задолженности.

Поскольку я являюсь председателем другого ДНП - Царские берега и имею опыт работы с программой ввода кодов для получения электроэнергии, председатель ДНП Отдых, Алексей, передал мне компьютер с программой по ДНП Отдых для ввода кодов в электросчетчики жителям Партнерства.

Изначально я полагал, что просто буду вводить только коды и остального по Отдыху касаться не буду. Несмотря на то, я имею участок в ДНП,оплачиваю взносы, на участке бываю не часто, поэтому и не знал, что столкнусь не только с введением кодов, а и с массой проблем. А это:

1).Постоянное , ежесуточное отсутствие вахтера (охранника) на территории ДНП;

2).Узлы учета электроэнергии не опечатаны ,не укомплектованы даже теми деталями, которые идут в комплекте с  завода  изготовителя (у некоторых счетчиков были сняты крышки);

3)Было обнаружено воровство электроэнергии. Со слов бывшего охранника Александра  и электрика Барсук Александра они неоднократно  замечали  случаи воровства электроэнергии, о чем сообщили инициативной группе с моим участием;

4) В ДНП 5 постоплатных (Меркурий) узлов учета, установленных непонятно с чьего разрешения и на каком основании, так как со слов председателя Алексея было решено на общем собрании установить всем предоплатные  узлы учета – Апаторы;

5) Громадная задолженность по членским взносам, а у некоторых и целевым взносам. Ведь развитие ДНП, озеленение, ремонт инфраструктуры, досуг и прочее – все оплачивается с наших с вами членских взносов. И если кто-то считает, что, если он не является членом ДНП и не обязан оплачивать взносы, а жить за наш с вами счет, он ошибается, поскольку взносы обязаны платить все собственники участков, в том числе и те, кто ведет свое хозяйство в индивидуальном порядке. Такой порядок  прописан и в Уставе Партнерства и  в Федеральном законе №66 «О садоводческих и дачных некоммерческих партнерствах». Кроме того,взносы должны оплачивать на один квартал вперед,как решено общим собранием. У всех желающих ознакомиться с  ведомостью неплательщиков возможность есть, а еще достаточно пообщаться с бухгалтером Русланой, которая говорит, что денег с членских взносов постоянно не хватает на вывоз мусора, оплату зарплаты вахтеру, бухгалтеру ,председателю. О том, чтобы провести для жителей мероприятие или  повесить на улице еще один светильник даже говорить не приходится;

6) Еще одна  проблема - с оплатой за электроэнергию. ДНП  погашает  задолженность перед Облэнерго  за средства  целевых взносов, которые нам необходимы для еще одного трансформатора увеличения мощности электросети  и прочие нужды.

В последнее время я часто общаюсь с собственниками участков, с правлением ДНП, как и многие ,читаю переписку собственников в  форумах. Как человек, имеющий большой опыт работы в ДНП, я бы хотел баллотироваться на должность председателя ДНП Отдых. Однако, перечислив  проблемы ДНП, я  пришел к выводу, что для  выдвижения  своей кандидатуры на эту должность выдумывать  программу нет необходимости.  ДНП находится в таком плачевном состоянии, что в ближайшем  будущем необходимо  восстановить то, что должно давно уже работать и радовать дачников.

Я предлагаю свою кандидатуру без программы, но знаю как навести порядок в Партнерстве, поскольку у меня есть опыт работы в ДНП. С уважением Мажейко

Я, Симончук Сергей Антонович (1979 г.р.) уроженец г. Москвы, женат, в армии служил, к уголовной ответственности не привлекался, на основании устава ДНП "Отдых" (ст. 7.1 п.1), выставляю свою кандидатуру на должность Председателя ДНП "Отдых".
Являюсь членом ДНП с 2010 года, участок в поселке № 193. Целевые, вступительные и членские взносы оплачиваю, но на данный момент есть задолженность в размере 25.т.р., обязуюсь оплатить в течение недели.
На дачном участке бываю часто, с проживанием на нем летом и зимой, так как основная рабочая деятельность удаленная.
Имею техническое образование (программист и радиотехник) и имел руководящую должность в области информационных технологий.

Важный момент моей кандидатуры - это то, что могу быть и председателем, и бухгалтером одновременно. Имеются знания нужных программ для работы с бухгалтерией, банк-клиентом, налоговая программа для электронной подачи деклараций.
Полная открытость бухгалтерской учетности! На форуме или отдельном сайте ДНП буду выкладывать ежемесячно активность банковского счета (поступления, расход и куда ушли деньги, должники). Это удобно будет для всех.
Так как сам лично строю дом и прекрасно знаю стоимость строительных, следовательно никаких наценок на закупку стройматериалов для ремонта дорог и других строительно-ремонтных, электромонтажных работ не будет.
Проверку учетов приборов и их отключение/включение могу производить лично.


Мои планы по развитию поселка:
1. Сбор долгов. Изучив юридические аспекты, буду принимать меры в виде отключения ворот должникам (до участка пешком, при въезде будет сделана площадка для авто), въезжающим на автотранспорте, и невыдачи кода для пополнения электричества. Проверять раз в полгода приборы учета на предмет несанкционированного подключения. Обязать в судебном порядке должников погасить долги. В случае наличия исполнительного листа по административному делу, будет не только демонтирован прибор учета в счет задолженности, но и с судебными приставами описано имущество должника и неважно где это имущество будет, на участке или в другом месте проживания.
2. Осуществить видеорегистрацию ворот и периметра поселка, причем оплата за работы будет 0 руб, так как сам лично этим займусь, разумеется в случае отключения электричества система будет работать.
3. Установить терминал оплаты электричества (должникам (долг свыше 3000 руб) код выдаваться не будет). Также в терминале можно будет пополнить сотовый телефон и оплатить долг, деньги с него будут поступать на расчетный счет ДНП. Работа по установке и тех.обслуживанию лягут на меня за 0 рублей.
4. По мере поступления денег на расчетный счет за счет членских взносов (в том числе от должников), будут производиться ремонтные работы дорог и другой инфраструктуры поселка.
5. На правах Председателя и решением собрания членов ДНП будут заменены постоплатные приборы учета на предоплатные (если не будет возможности их перепрограммировать, так как современные счетчики имеют возможность работать в различных режимах) за счет владельцев участков, пользующихся постоплатными счетчиками. Скорее всего придется записать им в долг расходы по возможной замене их счетчиков, в случае не оплаты данных расходов последует обращение в суд.
6. Противопожарная подготовка. Как обещалось ранее предыдущим Председателем, будет сделан (или сделаны) противопожарный пруд и система оповещения о пожаре.
7. Вывоз мусора. Контролироваться будет системой видеонаблюдения. Так как лучше на договорной основе вывозить мусор, а не за наличные по факту отгрузки, система видеоконтроля даст возможность контролировать количество вывезенных контейнеров.
8. Ежемесячный бухгалтерский отчет на сайте по поступлению и расходам в ДНП. Разумеется, будет зарегистрирован новый счет, если не передадут старый и требование перевести все средства на новый счет. Вследствие этого отпадает необходимость в создании ревизионной комиссии.  
9. Если члены ДНП проголосуют большинством за подключение к магистральному газу, займусь юридическими вопросами по подключению.
10. Если члены ДНП проголосуют за перевод счетчиков и системы энергоснабжения поселка в ведомство мособлэнерго, тоже будет проделана работа по регистрации приборов учета в мособлэнерго и получению личного расчетного счета.
11. Ширину дорог увеличить за счет дренажей, сделать дренаж подземным, требует затрат, но это единственное решение по расширению дорог.

[Вы должны быть зарегистрированы и подключены, чтобы видеть это изображение]