Постановление правления

ПРОТОКОЛ
заседания Правления ДНП «Отдых»
от 05 декабря 2015 г. № б/н
Правление дачного некоммерческого партнерства «Отдых»

(далее именуется - ДНП) в составе нижепоименованных его членов на своем заседании 05 декабря 2015 г.

рассмотрело состояние дел в партнерстве за прошедший со дня отчетно - выборного собрания от 14.06. 2014 г. по настоящее время период и отмечает сложившуюся тревожную (критическую) ситуацию в деятельности коллектива ДНП.

Выступившие на заседании члены Правления (Струнин А.В., Тарасов В.Б., Авсюкевич Е.М., Борка Ю.Ю. и др.)
отметили отсутствие организующей и руководящей роли Председателя Правления ДНП, системности, плановости и деловитости в работе. Фактически обязанности, отнесенные Уставом ДНП к исключительной компетенции Правления партнерства, сегодня Правлением не исполняются.
До настоящего времени, в частности, не решен вопрос нормального энергообеспечения партнерства, организации охраны имущества ДНП и его членов, содержания и развития, внутриплощадочных дорог и другой инфраструктуры ДНП, работы с должниками. Делопроизводство в Правлении ДНП практически отсутствует, внутренние регламенты организации деятельности партнерства и его руководящих органов до настоящего времени не разработаны. Права и законные интересы членов партнерства Правлением не защищаются. Не решены и другие проблемы.
 
К сожалению, можно констатировать, что председатель Правления партнерства от исполнения своих обязанностей самоустранился. Ревизионная комиссия в ДНП не может работать, что исключает возможность
осуществлять контроль над финансово-хозяйственной деятельностью Правления партнерства.
В коллективе все больше и больше высказывают недовольства членов партнерства в адрес правления и его председателя.
Учитывая изложенное, выступившие на заседании члены Правления ДНП предложили провести в январе Внеочередное собрание ДНП, как предусмотрено пунктом 9.9.5 Устава Партнерства.
В результате обсуждения сложившейся в ДНП обстановки Правление РЕШИЛО:
1. Созвать и провести внеочередное собрание членов ДНП.
В повестку дня собрания включить решение следующих организационных вопросов:
-избрание нового состава Правления ДНП и его председателя;
-избрание Ревизионной комиссии ДНП;
-избрание бухгалтера ДНП;
-открытие расчетного счета;
-борьба с должниками.
2. Организацию и проведение собрания членов ДНП, включая подготовку проектов необходимых документов (список членов ДНП, состав президиума собрания и счетной комиссии, предложения по составу членов ДНП для рассмотрения их в качестве кандидатов в члены Правления ДНП, предложения по составу ревизионной комиссии, решения собрания и др.) возложить на рабочую группу из членов действующего правления партнерства- Борка Ю.Ю., Иванова В.М., Тарасов В.Б., Позднякова О.Ю., Авсюкевич Е.М., Струнин А.В.
3. Рабочей группе предоставить право при необходимости для организации проведения собрания
Привлекать других членов ДНП.
4. Время и место проведения собрания рабочей группе определить дополнительно.

Члены правления ДНП:

ТАРАСОВ В.Б
БОРКА Ю.Ю.
ИВАНОВА В.М.
АВСЮКЕВИЧ.Е.М.
ПОЗДНЯКОВА О.Ю.
СТРУНИН А.В.

Что будем делать если не наберем 2/3 членов Партнерства?
Какие шаги будет принимать правление для обеспечения явки в 2/3?
Я например отсутствую в зимнее время. Как я узнаю о дате собрания?

Надо же, правление признало свою работу неудовлетворительной...
Достойно!
И даже устав почитали, браво!
Решения приняты правильные, остается их правильно реализовать.
Вопрос про 2/3 правильный. А 2/3 от какого количества, где обещанный список настоящих членов партнерства?
Предлагаю до общего собрания провести несколько собраний рабочей группы и неравнодушных членов и нечленов партнерства для обсуждения кандидатур, решений, первых шагов. Иначе общее собрание превратится в базар и балаган. Многие нечлены могут и готовы принести гораздо больше пользы чем некоторые несознательные члены!
Знаете, как в госдуме, до голосования работают в комитетах, группах, фракциях и т.д.
Время работает против нас, но и впопыхах такие дела не делаются.

Список членов есть, не смогли его тут выложить , обратились к Админу, обещал помочь.

В соответствии со статьёй 9.3 устава:
"Общее собрание членов Партнёрства правомочно, если на собрании присутствует более половины его членов (не менее 50%).
Решения Общего собрания членов Партнёрства принимаются простым большинством голосов членов Партнёрства, ПРИСУТСТВУЮЩИХ НА СОБРАНИИ.
Решение о внесении изменений в Устав, дополнений к уставу или утверждение устава в новой редакции, исключение из членов партнёрства, о ликвидации и (или) реорганизации, назначение ликвидационной комиссии и об утверждении промежуточного и окончательного ликвидационного баланса, принимаются Общим собранием большинством в две трети голосов."
Т.е. те вопросы, которые предлагается обсудить на предстоящем общем собрании членов, не требуют кворума в 2/3 голосов, ДОСТАТОЧНО присутствие 50% +1 член! А для принятия решения достаточно что бы из этих ПРИСУТСТВУЮЩИХ "за" проголосовало 50%+1голос, т.е. 25%+1голос от общего числа членов!

Судя по тем спискам Членов у нас 177.

Важно отметить, что присутствовать должно именно 50%+1 член, т.е., если списки подтвердятся, не менее 89 человек (членов). Т.е. кворум считается по количеству присутствующих людей (членов).
А вот когда речь идёт о голосовании, то количество людей (членов) НЕ РАВНО количеству голосов, т.к. в п. 9.1 устава написано: "Каждый член Партнёрства на общем собрании обладает количеством голосов пропорционально количеству земельных участков, имеющихся у него в собственности или иных законных основаниях, в границах территории, обслуживаемой Партнёрством."
Т.е. при голосовании надо будет считать людей, но обязательно пересчитывать на ГОЛОСА! Т.е. списки для голосования должны содержать информацию о количестве участков, что бы проще было бы считать.
Например. На собрании присутствовало 95 человек (Членов). Кворум имеется т.к. 95 больше 89. Ставим на голосование вопрос "Кто за то что Крым наш?". "ЗА" проголосовало 45 человек, а "ПРОТИВ" 50 человек. Большинство очевидно? НЕТ! Т.к. если у 6 человек в стане "ЗА" будет по 2 участка, то ГОЛОСОВ "ЗА" будет уже 39*1+6*2=51.
Вот и выиграли 45 человек у 50 по голосам и Крым наш!

Считаются ли голоса неплательщиков, как либо они поражаются в правах?

domestik пишет:Считаются ли голоса неплательщиков, как либо они поражаются в правах?

Ограничить члена партнёрства, даже если он неплательщик, в праве голоса по уставу нельзя.
Да и зачем? Странная какая-то форма наказания с непонятным исходом…
Многие должники итак не ходят на общие собрания точно так же как не платят взносов.
Но своевременно уплачивать членские и иные взносы и участвовать в общих собраниях членов – является обязанностью членов партнёрства (статья 7.2), а не правом, которым хочу - пользуюсь, не хочу -  не пользуюсь.
А вот за неисполнение обязанностей предусмотрены наказания, прописанные в статьях 7.3 и 7.4:
«7.3. За неоднократные и грубые нарушения Устава или правил внутреннего распорядка, в случае если иные меры воздействия, предусмотренные законодательством и настоящим Уставом, не возымели действия, член Партнерства может быть исключен из него решением Общего собрания. Вопрос об исключении из членов Партнерства выносится на обсуждение Общего собрания правлением либо членами партнерства. Решение об исключении из членов Партнерства может быть принято правомочным общим собранием простым большинством голосов. Член Партнерства, исключенный из него, не имеет права голоса на Общих собраниях Партнерства, а также не может избираться в Правление Партнерства.
7.4. За грубое нарушение, выражающееся в длительной задержке или отказе от уплаты взносов и других платежей, отказе возместить причиненный по вине нарушителя ущерб, правление вправе принять решение о лишении члена Партнерства, допустившего такое нарушение, права пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Партнерства до погашения задолженности. Правление в этом случае обязано принять, меры к отключению участка, принадлежащего нарушителю, от инженерных сетей партнерства и обеспечить действенность запрета на пользование другим общим имуществом. Информация о принятом решении должна быть доведена до всех членов Партнерства в порядке доведения информации до членов Партнерства решений Общего собрания».
В нашем случае самым действенным методом является отключение от сети электроснабжения, т.к. дороги не перекроешь а через ворота и "на хвосте" проехать можно.
Заметьте, само по себе исключение из членства вряд ли кого испугает, а может даже и обрадует, т.к. после этого членские взносы можно не платить официально и санкции пункта 7.4, так же как и весь устав, к нечлену уже не применишь! Исключение из членства должно сопровождаться одновременным заключением договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования. Такой же договор должен быть и с теми владельцами участков, которые добровольно вышли из Партнёрства (п.7.1.6). А в договоре этом должны быть прописаны санкции за нарушение условий договора подобно пункту 7.4 устава. Членам партнёрства пользование и эксплуатация инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования должна обходиться, пусть не на много, но всё же дешевле.
Помню я в списке должников значились даже члены правления...

сосед пишет:

domestik пишет:Считаются ли голоса неплательщиков, как либо они поражаются в правах?

Ограничить члена партнёрства, даже если он неплательщик, в праве голоса по уставу нельзя.
Да и зачем? Странная какая-то форма наказания с непонятным исходом…
Многие должники итак не ходят на общие собрания точно так же как не платят взносов.
Но своевременно уплачивать членские и иные взносы и участвовать в общих собраниях членов – является обязанностью членов партнёрства (статья 7.2), а не правом, которым хочу - пользуюсь, не хочу -  не пользуюсь.
А вот за неисполнение обязанностей предусмотрены наказания, прописанные в статьях 7.3 и 7.4:
«7.3. За неоднократные и грубые нарушения Устава или правил внутреннего распорядка, в случае если иные меры воздействия, предусмотренные законодательством и настоящим Уставом, не возымели действия, член Партнерства может быть исключен из него решением Общего собрания. Вопрос об исключении из членов Партнерства выносится на обсуждение Общего собрания правлением либо членами партнерства. Решение об исключении из членов Партнерства может быть принято правомочным общим собранием простым большинством голосов. Член Партнерства, исключенный из него, не имеет права голоса на Общих собраниях Партнерства, а также не может избираться в Правление Партнерства.
7.4. За грубое нарушение, выражающееся в длительной задержке или отказе от уплаты взносов и других платежей, отказе возместить причиненный по вине нарушителя ущерб, правление вправе принять решение о лишении члена Партнерства, допустившего такое нарушение, права пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Партнерства до погашения задолженности. Правление в этом случае обязано принять, меры к отключению участка, принадлежащего нарушителю, от инженерных сетей партнерства и обеспечить действенность запрета на пользование другим общим имуществом. Информация о принятом решении должна быть доведена до всех членов Партнерства в порядке доведения информации до членов Партнерства решений Общего собрания».
В нашем случае самым действенным методом является отключение от сети электроснабжения, т.к. дороги не перекроешь а через ворота и "на хвосте" проехать можно.
Заметьте, само по себе исключение из членства вряд ли кого испугает, а может даже и обрадует, т.к. после этого членские взносы можно не платить официально и санкции пункта 7.4, так же как и весь устав, к нечлену уже не применишь! Исключение из членства должно сопровождаться одновременным заключением договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования. Такой же договор должен быть и с теми владельцами участков, которые добровольно вышли из Партнёрства (п.7.1.6). А в договоре этом должны быть прописаны санкции за нарушение условий договора подобно пункту 7.4 устава. Членам партнёрства пользование и эксплуатация инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования должна обходиться, пусть не на много, но всё же дешевле.
Помню я в списке должников значились даже члены правления...

Спасибо за разъяснения.
Однако, по закону о дачных партнерствах, нечленам пользование общим имуществом не может обходиться дороже. Это я знаю
наверняка.
Другое дело, в нашем случае, ввиду отсутствия развитой инфраструктуры, разницы между членом и нечленом с точки
зрения платежей не будет никакой. Ну и за неплатежи что членам, что нечленам доступ к инфраструктуре надо ограничивать.

domestik пишет:по закону о дачных партнерствах, нечленам пользование общим имуществом не может обходиться дороже. Это я знаю наверняка.
Другое дело, в нашем случае, ввиду отсутствия развитой инфраструктуры, разницы между членом и нечленом с точки зрения платежей не будет никакой. Ну и за неплатежи что членам, что нечленам доступ к инфраструктуре надо ограничивать.

До внимательного прочтения закона я ещё не добрался, но поверю Вам.
Хорошо, стоимость услуг может быть одинаковой, но наказание за неоплату должно быть неотвратимым.
Причём ограничение в доступе к электросетям и прочим радостям жизни в ДНП, если Вы обратили внимание, это в прямой компетенции Правления, т.е. делается легко!
Будем считать, что членом быть выгоднее хотя бы потому, что как член вы можете голосовать и влиять на принимаемые решения, т.е. на жизнь ДНП.
С другой стороны, чем меньше членов, тем проще собирать общие собрания, набирать кворум и соответственно принимать решения!
Так что при равенстве в стоимости услуг, те кто не хочет ходить на собрания и особо влиять на жизнь ДНП, доверяясь в этих вопросах другим активным членам, запросто могут выйти из членов по собственному желанию! Но только до этого надо разработать и внедрить договор с нечленами!

Возник вопрос. Ежели при покупке участков все подписались, что они будут оплачивать членские взносы, то почему бы просто на них в суд не подать за неисполнение своих обязательств?

Павел Ч пишет:Возник вопрос. Ежели при покупке участков все подписались, что они будут оплачивать членские взносы, то почему бы просто на них в суд не подать за неисполнение своих обязательств?

Нет никого, кто мог бы этим законно заниматься: председатель в бегах, правление просрочено, общее собрание зимой в спячке.

domestik пишет:Нет никого, кто мог бы этим законно заниматься: председатель в бегах, правление просрочено, общее собрание зимой в спячке.

Ну это то понятно, просто зачем нужны другие меры, лишение партнерства, изгнание с позором....Бумажки собрал, в суд подал, ответчик не вился 2 раза, суд выдал исполнительный лист, этот листик в ФССП и все...Человек невыездной, долг висит, еще куча всяких проблем с этим у неплатильщика...
Весь вопрос остается только в лице (он же председатель)
Вобще непонятно, почему раньше этого Алексей не делал

Павел Ч пишет:
Вобще непонятно, почему раньше этого Алексей не делал

Делал. Но не до конца. Письма с угрозами обратиться в суд рассылались. А вот идти, готовить заявления в суд,пошлины и т.д. не дошли руки видать.

Павел Ч пишет:Бумажки собрал, в суд подал, ответчик не вился 2 раза, суд выдал исполнительный лист, этот листик в ФССП и все...Человек невыездной, долг висит, еще куча всяких проблем с этим у неплатильщика...
Весь вопрос остается только в лице (он же председатель)
Вобще непонятно, почему раньше этого Алексей не делал

Всё это то же требует усилий и может быть даже больших, чем решение проблем в досудебном порядке.
Если бы Алексей и Правление занимались решением этих проблем системно, работали с должниками, то и проблем бы сейчас не было.