Общее собрание 2 июня 2012 года

2 темы собрания
1. Газ
2. Финансовый отчет по 2010 и 2011 году.

Собрание состоялось 2 июня 2012 г. 15.10 - 17.30. Клуб в Павлищево.
Явка собственников около 60-70 человек.
Отмечу, что официальный отчет о собрании должен подготовить руководитель поселка и наш бухгалтер.

СОБРАНИЕ..
В начале Алексей озвучил цифры...сколько потрачено, сколько недособрано, сколько еще потребуется денег и т.д. Не прошло и 10 минут после начала собрания, как зал загудел. Кто-то из зала задал вопрос о сроках подачи электричества. Ответ председателя - до начала августа точно будет (примерно в том же духе председатель говорит уже больше года, в частности в начале мая лично мне было обещано электричество в начале июня). Дальше было интереснее - подключено будет 135 КВт на весь поселок!!! Хотя каждый участок заплатил за 10 Квт электричества по 120 000 руб. Пусть даже сейчас этого объема в 135 Квт хватит, но почему мы вобще стартуем с таким малым объемом электричества, хотя заплатили за это давно?? Почему нельзя например, по 5 КВТ подключить на старте и в дальнейшем доподключить оставшиеся 5 Квт.
Это, собственно, самый главный вопрос, который так и остался без ответа. Алексей говорил о каких-то коэффициентах в МОЭСКЕ, о том, что домов сейчас построено не так много и мощности хватит....но не понятно одно - деньги заплачены, а электричества нет, и нет четкости в том - что будет дальше. Да, мы сможем дальше подключить необходимую мощность, но сколько нам это будет стоить? Нужно ли будет дополнительно сбрасываться? Никакой четкости нет. Озвучена кстати, новая цена за 1 Квт, буквально с этого года - 16 000 руб. В итоге - на наши 120 000 руб. в лучшем случае будет по 8 Квт. Причем, это неофициальная стоимость. Грубо говоря, можно выписать на эти расходы одну сумму, а заплатить абсолютно другую и проверить это мы, как собственники, никак не сможем. Просто нужно верить на слово, что расходы прозрачны. 1,5 часа прошло в обсуждении данной темы, куча эмоций, вопросов....В итоге - решение практически единогласно создать контрольно-ревизионную комиссию. Выбрали трех человек. Обозначили срок - до 28 июля проверить фин.деятельность ДНП.
Жаль только, что юрист и Алексей только ухмылялись когда собственники выбирали КРК. Это, собственно, показывает отношение к тем людям, чьими деньгами они управляют. И фраза "если хотите терять свое время - пожалуйста, это ваше право"...А что терять время? Проверка должна выявить не только сколько денег и куда потрачено, а еще и эффективность этих трат, потому что если 1 кв.м дороги на рынке окажется стоит 600 руб., а мы платим 700 руб, становится не понятно - почему мы платим больше среднерыночной стоимости. Будем надеяться, что проверка вскроет и данные факты, потому что это будет основание для более серьезных расследований.
Подняли вопрос об охране - что делает сторож и за что мы платим деньги. Алексей признал, что действительно, сейчас это работает не так как нужно и подписался под тем, что наладит работу. Ну конечно, за 2 года на сторожа поселка потрачено 720 000 руб. Какие функции он выполнял на 30000 руб./мес? Пару раз закрывал шлагбаум? Конечно, пора бы уже наладить его работу. Это ли не показатель отношения председателя к тем деньгам, которые он тратит?
Следующий вопрос - ежемесячные платежи - в них входит вывоз мусора и прочие расходы, тракторист и т.д. Обоснования почему мы платим именно 1000 руб. в месяц я не услышал. Тракторист, председатель, бухгалтер и сторож получают 90000 руб.в мес.+ налоги,(около 1 440 000 р. в год),вывоз мусора стоит 30 000 руб. в год, итого 1 470 000 руб в год. Мы же должны собирать около 2,3 млн. в год со 194 собственников, которые числятся на сегодняшний момент. И становится понятно, что лишние деньги идут на обустройство дорог (хотя мы платили на дороги целевой взнос)...и на другие цели и недоделки...и вобще, как стало понятно из собрания руководителю поселка абсолютно все равно - целевые взносы, не целевые, подход такой - собрали вот сколько, потратили вот сколько и никто даже не собирается обращаться внимание на целевые взносы. Так, например, Алексей, озвучил, что часть денег, собранная на электричество была потрачена на дороги. Это справедливо вызвало очень большой резонанс в зале.
ГАЗ. Стоимость на поселок около 20 млн. руб. Следовательно, если желающих будет около 100, то это будет по 200 т.р. с участка. Подключение займет около 1,5 лет. (как бы не получилось как с электричеством)
Все остальное - мелочи, которые даже не хочется описывать, на которые было потрачено 15 минут собрания - таблички с нумерацией участков, пожарные резервуары или пожарный пруд, состояние дорог в поселке, как бороться с не членами ДНП, и прочие не столь важные вопросы.
Да, и еще, Алексей каждый раз говорит фразу - Я НЕ ДЕРЖУСЬ ЗА ЭТО МЕСТО. ХОТИТЕ - ВЫБИРАЙТЕ ДРУГОГО. Вот и в этот раз он сказал тоже самое. Мне кажется, если человек не держится за место, то это плохо, его работа будет далека от идеала. А нам ведь нужен человек, который бы держался за место, тогда его работа будет эффективнее? А если он не хочет эффективно работать - заставить мы его не сможем, так стоит ли мучатся? Нужно удовлетворить просьбу и выбрать человека, который будет эффективно расходовать деньги и обеспечит четкость и прозрачность.

В итоге, лично мои ощущения следующие после собрания:
- расходование средств происходит не по целевой направленности,
- не чувствуется четкости и аргументации в объяснении тех или иных его действий как председателя,
- нет четкости и в предоставлении цифр (на многие вопросы ответы получены не были, например, сколько собрано на электричество)
- нет ощущения, что председатель следует запросам собственников (чьи интересы он представляет), он в однозначной оппозиции к собственникам, а такого быть не должно

Вобщем, грустная картина. Следующее собрание запланировано на 28 июля, 13.00, там же в Павлищево.
Будем надеяться , что комиссия предоставит результаты проверки и там уже будем решать что делать дальше.